法律分析：如果是正常損壞不用賠償。如果因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。合同有約定的按約定承擔責任。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百壹十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百壹十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。