要求出租人免除租金？
原則上是不允許的，除非合同中有約定或者特定主體租用政府部門、高校、科研院所等國有企業和行政事業單位的房屋進行經營的，可以根據政策申請壹定期限的免租。特別註意非國有房屋的承租人和非經營性租賃不符合上述免租情形。
根據
《最高人民法院關於妥善審理涉及新冠肺炎疫情民事案件若幹問題的指導意見(二)》第六條第壹款規定，服務業的小微企業、個體工商戶等承租人因疫情或者疫情防控措施導致經營困難的，租賃國有企業房屋和政府部門等行政事業單位房屋的 高校、科研院所，請求出租人按照國家有關政策免除壹定期限的租金，人民法院應予支持。