(A)租金押金是多少？
為了避免租房押金引發糾紛，雙方壹般會在租房合同中加入租房押金。以下是租賃保證金的詳細說明:
1，租房押金壹般由租客和房東雙方約定，實際押金壹般不會超過兩個月。
2.為了保證房屋及其家電不被非法轉賣，扣除水電費，租客壹般會同意向房東支付租房押金，收到押金後會有相應的發票。
3.除租賃合同另有約定外，承租人應在租賃關系解除且房東遷出的次日，將押金全額無息返還給承租人，所有應繳納的費用結清並繳納。
(2)租賃保證金的性質是什麽？
《存款法》並沒有規定其性質，它是民眾為了應對交易的需要而產生的制度。壹般來說，屬於物質合同，只有金錢的實際交付合同才能生效，屬於壹種無名合同。這種不是法律規定，而是普通人約定的租賃交易形式，在壹般租賃合同中相當常見，因為房東可以保證房屋不被租客損壞，向押金主張賠償，並按時支付租金。
2.租房押金什麽時候退？
(1)壹般情況下，租賃關系終止當日返還押金。
除合同另有約定外，出租方應在租賃關系終止且承租人已搬離、清理完畢並支付所有應付費用的次日，將租賃保證金全額無息返還給承租人。即使提前解除租賃關系，如果沒有約定押金作為違約金，房東也應該退還押金。
(二)租賃期間的財產損失，應在扣除財務損失後返還。
租房期間如有財產損失，可相應扣除押金，扣除財產損失後應退還押金。在沒有明確約定定金性質的情況下，定金的作用是為房屋及其中的財產設定擔保。租賃期間造成出租人房屋及室內設施財產損失的，從押金中扣除。未造成損失的，合同期滿或終止時應返還。
(3)押金退還爭議雙方可以協商解決；如果協商失敗，他們可以起訴。
租賃保證金不予退還的問題，可由雙方協商解決。如果協商不成，可以收集證據，向法院提起訴訟。如果租賃合同沒有規定押金的性質或規則，押金將被視為租賃預付款，無論如何都要退還。當事人交付了留置款、保證金、定金、合同款、定金或者定金，但對定金的性質沒有約定的，人民法院不予支持。
《民法典》(2021.1起生效)第五百八十六條:“當事人可以約定壹方應當向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同在實際支付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。實際支付的定金數額多於或者少於約定數額的，應當視為變更約定的定金數額。”