春節臨近，壹年壹度的返鄉置業潮也隨之到來。近日，58同城、安居客發布了《2021-2022返鄉置業報告》，報告顯示，四成人計劃回家鄉買房，其中約60%的人計劃買三居室。選擇在工作城市置業的人群占比近半，為49.7%。從2022年返鄉意向來看，今年選擇回鄉的人群主要理由是人才、落戶等優惠政策的吸引，占比從去年的27.0%上漲至56.3%；而留在大城市奮鬥的人群中，子女教育成為他們堅持的重要理由，選擇此項的人群占比74.3%。湛江、、汕頭等為廣州熱門返鄉置業意向城市。
2022年返鄉置業人群占比41.2%，子女教育為工作地置業重要理由
報告顯示，本次調研中，選擇2022年返鄉置業的人群占比41.2%，其中包括在家鄉及家鄉的省會城市買房的人群；選擇在工作城市置業的人群占比近半，為49.7%；另有9.1%的人群選擇在工作城市的周邊城市購房。與之前的數據相比，今年返鄉置業的占比有壹定上漲，從去年的37.8%上漲到41.2%。
至於返鄉置業的原因，今年選擇回老家發展的人群主要是受到人才、落戶等優惠政策的吸引，占比從去年的27.0%上漲至56.3%；排在第二的原因是方便照顧父母家人，占比48.4%；此外，大城市的房價壓力也是促使人們回家置業的重要原因，選擇此項的人群占比超過半數；最後，生活節奏快、與親朋聚少離多、職業壓力大也在壹定程度上阻礙了人們留在大城市的腳步。
不過，也有更多的人選擇留下來，留在大城市奮鬥的人群中，子女教育成為他們堅持的重要理由，選擇此項的人群占比74.3%，高於去年的51.1%。此外，更好的職業發展、更加便利的生活環境、更好的醫療條件也是人們留在工作城市的重要原因，家鄉的工作機會、教育資源、醫療水平均不及大城市，使得這部分人群不願意回鄉發展。
湛江、佛山、汕頭等為廣州熱門返鄉置業意向城市
在各城市的返鄉置業意向方面，壹線城市熱門返鄉置業意向城市多在其城市周邊。院統計顯示，2021年春節，廣州熱門返鄉置業意向城市為湛江、佛山、汕頭、茂名；深圳為、汕頭、惠州、揭陽等城市；北京為天津、保定、邯鄲、張家口；上海熱門返鄉置業意向城市為昆山、蘇州、南通、合肥。
近七成返鄉置業人群2年內有購房計劃，約六成人群選擇購買三居室
在參與調研的全部人群中，有13.8%的返鄉置業人群已買房，另有66.0%的返鄉置業人群表示想在2年內買房。在工作城市置業的人群中，有75.1%的人表示要在2年內買房。
返鄉置業人群中，有67.1%的人是首套房置業；在工作城市置業的人群中，首套房置業占比58.3%。不論是返鄉置業人群還是工作城市置業人群，多數人都表示家鄉的房價相對較低，處於更容易接受的範圍內。
關於購買房源的戶型，約六成人群選擇購買三居室，61.8%的返鄉置業人群傾向選擇總價在50萬-150萬元的房源，71.1%在工作城市置業的人群選擇總價在50萬-200萬元的房源，其中工作城市置業人群選擇總價在150萬元以上的房源占比高於返鄉置業人群。