國內的租房率是非常高的，很多朋友都會解決出租屋東西損壞誰來負責的問題，今天就來跟大家探討租房門正常使用壞了誰負責？租房需要註意哪些事項？其實這些問題很好理解，下面會給大家詳細介紹。
壹、租房門正常使用壞了誰負責
1、自然損壞都是房東負責的，在租房的時候都會留房東的聯系方式，可以跟房東電話聯系維修的問題，有些房東是非常靠譜的，租客當天反應的問題，當天就能解決。
2、如果租賃合同上面明確規定，自然損壞也是租客負責，那麽維修費用是租客自己承擔的，就算找房東也是沒有用的，需要自行請師傅上門維修。
提醒大家，出租房裏面的所有東西都是需要愛護的，如果出現人為損壞的情況，不光需要自行支付維修費用，房東還會扣除押金，如果合同上面標註了破壞東西的註意事項，租客還需要支付壹大筆違約金。
二、租房需要註意哪些事項
1、走正規的渠道租房，最好是選擇當地可靠性高口碑好的中介公司。
2、在中介租房都是需要支付中介費的，壹定要跟中介人員確定好中介費的收費標準，並且簽訂相應的合同。
3、壹定要親自看房，了解房子周邊的交通、設施、小區內部的環境。
4、只要跟房東達成***識，壹定要簽訂租賃合同，看清合同所有的條款，避免出售霸王條款，侵犯到個人的權益，成功簽訂了合同就是起法律保護的，後期出現任何的問題都是可以拿合同說話的。5、在租賃合同上面明確說明租金、水電費的收費標準、房租繳納的時間等等。
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