在簽訂租房合同時，要註意在合同內容中填寫房東最新的口頭承諾，因為這樣可以更好地維護自己的權益。
2.註意樓主的身份
無論是買房還是租房，簽合同的時候都要註意房東的身份，最好不要和二房東簽，會冒很大的風險。所有房產證的驗證都是關鍵。
3.保留房東的身份證復印件。
在簽訂租賃合同時，房東會規定承租人提供身份證復印件。作為承租人，我們也可以規範房東出具身份證復印件，方便發生糾紛時提供對方的身份證明。
4.註意交租的細節。
簽訂租房合同時，要詳細填寫支付方式和租金金額。需要註意的是，為了防止無良房東鉆法律的空子，租金應該區分大小寫。
5、註意水電的細節
簽訂租賃合同時，要註意平面圖中的那壹項，是專門用來記錄入住前水、電、氣等設備的使用情況，以及租賃期間水、電、氣的費用是多少，如何支付的。
6.註意房間的細節。
從法律法規上來說，承租人入住後有使用房間的權利，但未經房東允許不能隨意變更。如需改造，應在合同中明確註明。
7、註意庫存設備
現在很多年輕人租的都是單間，房子裏的設施很少，所以壹切都會直接填在合同裏。但是如果租的是套房，房間裏設備很多，註意把最新的設備列個清單，拍個照片墊底，避免以後因為設備問題發生糾紛。
8、註意查看房間地址。
簽合同的時候註意核對合同中的地址是否與房產證壹致，否則可能會在簽完合同後被房東帶到其他房間。
9.註意違約責任
在租賃合同中，要註意把租賃時間填寫清楚。合同到期前，房東不能驅逐租客，租客也不能隨意退租，否則我們需要向對方支付相應的違約金。
10.註意物業費。
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簽訂租約時，這壹點往往被忽視。註意提前和房東商量，避免以後發生糾紛。