業主可以賣租房屋嗎

房屋業主可以賣掉或者抵押已出租房屋，但是應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利，但是房屋按份***有人行使 優先購買權 或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。根據《民法典》第四百零五條規定，抵押權設立前，抵押財產已經出租並轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。第七百二十六條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份***有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。《民法典》第四百零五條抵押權設立前，抵押財產已經出租並轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。《民法典》第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份***有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。