根據物業管理和商品房的相關規定，基礎樓的門窗和護欄是不允許改動的，因為在建築施工過程中，所有的材料都要經過消防部門和房管局的驗收，所以所有的門窗和護欄都已經是合格的。如果改了，安裝工藝和產品本身都可能達不到驗收標準，所以基本上樓盤的門窗和護欄都是不允許改的。如果它們是室內窗戶，它們就是。即使需要改建，也必須經過批準，在相關部門允許的情況下可以進行改動，但使用的顏色和材質必須與建築相似，以保證整個建築的整體性。
所以小區是不允許私自換窗戶的。如果覺得窗戶不符合標準，可以提交申請，但是外墻的窗戶基本不能換。