1，房屋租賃當事人的姓名和住所，房屋的位置、面積、結構、附屬設施、家具家電等室內設施；
2、租金和保證金的數額、支付方式、租金用途和房屋使用要求；
3.房屋及室內設施的安全性能、租賃期限、房屋維修責任以及物業服務、水、電、氣等相關費用的繳納。
出租屋租賃合同簡易模板1
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡稱甲方
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商壹致，簽訂本合同。
第壹條房屋概況
甲方將自己的建築物安置在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _區 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _裝飾和設備:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二條租賃期限
租賃期限為* *個月。甲方應於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日將租賃房屋交付給乙方
有下列情形之壹的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.擅自轉租、分租、轉讓、出借、聯營、入股或者與他人互換的；
2.利用租賃房屋進行違法活動，損害公眾利益的；
3.租金拖欠_ _ _ _個月或空置_ _ _ _個月。
合同期滿後，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先承租權。
租賃合同到期解除時，如乙方確實找不到房子，可與甲方協商酌情延長租期。
第三條租金、支付期限及支付方式
甲、乙雙方約定月租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。先付費後使用。今後每_ _ _ _ _個月支付壹次，應在支付期結束前_ _ _ _ _天支付。
第四條租賃期內房屋修繕
甲方應定期檢查租賃房屋及其設備，並及時維修，確保無滲漏、無水浸、三通(室內供水、排汙、照明用電)、門窗完好，以保證乙方安全正常使用..乙方應積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定程序將該房屋的所有權轉讓給第三方，本合同對新的產權人繼續有效，無需另行約定；
2.乙方需要與第三方交換房間時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。
第六條乙方的責任
乙方必須遵守當地暫住地的規章制度。按時繳納水、電、電視、電話、衛生和物業管理費。所有民事糾紛由乙方負責。水、電、氣基數為:水_ _ _ _噸，電_ _ _ _度，氣_ _ _ _立方米。
第七條存款
甲方收取乙方人民幣元的押金，乙方在退房時支付水、電、氣費用。歸還鑰匙後，甲方將退還押金人民幣_ _ _ _ _ _ _元。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同第壹條、第二條的約定向乙方交付合格房屋的，應負責賠償_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的損失
2.如果任何壹方未能履行第四條規定的相關條款，違約方應負責向另壹方賠償_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的損失
3.如乙方未能按時支付租金，仍應支付拖欠租金，並按日向甲方支付租金_ _ _ _%的違約金。
4.如乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人使用，甲方有權責令停止轉讓，終止租賃合同。同時，乙方應按約定租金的_ _ _ _%以天為單位向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時，如乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，並按日內約定租金的_ _ _ _%向甲方支付違約金，甲方仍有權提出終止合同。
第9條免責條款
1.如因不可抗拒的原因造成房屋損壞或乙方遭受損失，甲乙雙方互不負責。
2.因市政建設拆遷或裝修租賃房屋造成的損失，甲乙雙方均不承擔責任。
因上述原因解除合同的，按實際使用時間計算租金，多付少付。
第十條爭議解決方式
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何壹方均可向房屋租賃管理機關申請調解；調解不成的，可以向經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第十壹條其他約定事項
1.___________________________________________________________________________。
2.___________________________________________________________________________。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商解決。
本合同壹式兩份，雙方各執1份。自簽字之日起生效，到期自動失效。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租屋租賃合同簡易模板2
甲方(出租方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，經友好協商，達成如下協議:
壹、租房地點
甲方同意出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋
第二，房子的用途
乙方租賃的房屋僅供家庭使用；不要從事任何違法活動，否則後果自負。
第三，租賃期限
從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租賃期滿後，乙方應如期將房屋歸還甲方。
第四，房租
每月人民幣_ _ _ _ _ _元，租賃押金為人民幣_ _ _ _ _ _。
動詞 （verb的縮寫）付款條件
乙方應每_ _ _ _個月支付壹次。第壹筆租金及押金應在簽訂本合同時支付，下壹筆租金應按照約定的付款期限提前_ _ _天支付給甲方。如租金逾期10天，甲方有權收回房屋，並從房屋押金中扣除硬件租金。
乙方應承擔租賃期內其他房屋的水、電、氣、網絡、物業管理等費用。
六、租房押金
存入甲方作為履約保證金，不計利息，主要用於扣除清算後，壹次性無息向乙方返還租賃期內甲方對乙方產生的基本費用，包括房屋租金、損壞、短缺等。
七。其他協議
1.未經甲方同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人；
2.本合同終止後，甲方應檢查和移交甲方提供的設施，並酌情賠償任何損壞或短缺；
3.乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，應負責恢復原狀或進行經濟賠償。如果水、電、煤氣等。都是使用不當或者人造成的人身傷害和意外，與樓主無關，後果自負。(乙方搬家前必須做好衛生工作，否則將扣除衛生清潔費_ _ _ _ _ _ _ _ _)
八。違約處理
1.甲方提前解除合同的，應向乙方支付壹個月租金的違約金，並返還剩余房款及定金；乙方中途退房，應按壹個月租金向甲方支付違約金，甲方退還剩余租金及押金，否則，剩余租金及押金將被沒收。如乙方租賃期限已滿，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方有權處理該房屋，後果由乙方承擔。
2.本合同未盡事宜，由雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定協商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。
3.如因洪水、地震、火災、拆遷、法律法規及政府政策變化等不可抗力導致本協議不能完全履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多付不足。
4.本合同壹式兩份，雙方各執壹份，每份具有同等法律效力。
甲方簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方簽字:_
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
出租屋租賃合同簡易模板3
出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方願意將其自有房屋出租給乙方..根據國家相關法律法規，雙方協商壹致，具體如下:
第壹條房屋基本情況
甲方同意將位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋及其設施出租給乙方 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方的房產證(房產證號 : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
第二條租賃期限
租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _ _ _ _年起。承租人有下列情形之壹的，出租人可以按約定收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓、出借的；
2.承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公眾利益的；
3.承租人拖欠租金累計達_ _ _ _ _天的，應賠償_ _ _ _ _ _ _ _ _的違約金。
協議期滿後，出租人繼續出租房屋的，承租人有優先購買權。但租金應根據現行價格和周圍房屋租金的增長情況適當調整。
第三條租金及租金支付期限
1.年租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整(￥元)。保證金:人民幣_ _ _ _ _ _ _ _元。
2.乙方每半年以現金形式支付租金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。繳費時間為每年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.乙方必須按約定向甲方支付租金。若租金無故拖欠，甲方應給予乙方7天的寬限期，並從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _日起開始計算
第四條房屋在租賃期間應當維修
出租人將房屋交給承租人後，承租人不負責裝修和修繕。承租人不再使用出租人店鋪的，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
第五條各種費用的支付
1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司繳納；
2.水電費:由乙方支付；(水表的底數是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.維修費用:租賃期間，如因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門、窗、水、電等，乙方應負責維修費用。
4.因使用該房屋進行商業活動而產生的其他壹切費用均由乙方支付(包括乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條出租人和承租人的變更
1.如果出租人將房屋所有權轉讓給第三方，本協議對新的房屋所有人仍然有效。承租人出售房屋時，必須提前_ _ _個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.在租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須提前向甲方提出書面申請，由第三方書面確認，並得到甲方的書面同意..取得使用權的第三方成為本協議的自然乙方，享有原乙方的權利並承擔原乙方的義務..
第七條違約金及違約責任
1.在乙方不違反本協議的情況下，甲方終止本協議或提前出租給他人的，視為甲方違約，應負責賠償違約金人民幣元。
2.若乙方在甲方未違反本協議的情況下提前終止本協議，則視為乙方違約，乙方應負責賠償人民幣元的違約金。
3.承租人違反本協議，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，應支付人民幣元的違約金。如果因此造成租賃房屋損壞，也應負責賠償。
第八條豁免條件
因不可抗力自然災害造成租賃物損壞或給承租人造成損失的，雙方互不承擔責任。在租賃期間，如乙方因不可抗力的自然災害而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。
第九條解決爭議的方式
1.如在履行本協議過程中發生任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何壹方均可向人民法院提起訴訟。
2.本協議如有未盡事宜，經甲、乙雙方協商，根據《中華人民共和國經濟協議法》的有關規定作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。
3.本協議經雙方簽字蓋章後生效。如果壹方違反本協議，另壹方有權要求賠償人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
4.本協議共兩頁，壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方簽字:_
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.