如果很忙的話，就找壹個口碑好壹點的中介，可以在合同上大概限制壹下，比如入住人數不能超過幾個人，還有不養寵物，租房人必須是正當職業壹類的，可以簽合同的時候約定房東本人不定期檢察出租情況。但必須找壹個大壹點的中介，大壹點的中介在銀行有資金監管。不能說跑就跑了，我是大連做房屋代理的，這有很多小公司都人去樓空了，房東和租房者都有損失。
還可以委托中介幫妳出租，妳付壹個月的房租當中介費（這部分錢可以從租房者身上出，比如在原房價的基礎上，每月加壹百元）妳可能覺得每月加壹百的話沒有人會願意租妳的房子，但這個妳可以盡管放心，因為中介公司大部分都能做到這點。這樣中介公司幫妳物色好房客後，妳滿意的話就可以直接和房客簽定合同，然後付中介費。如果妳不滿意房客，可以不出租給他。比較保險。
個人觀點，希望對妳有幫助。