租房簽約註意事項
1、要在合同上寫是人為損壞的要賠償，如果是電器老化不賠償。
2、簽約時要查看房產證復印件及房產證上有名字的人的身份證復印，或委托書。重要的壹點，必須註意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續、並代收房租的條款。
3、後還要註意中介與原房東的合同期限和違約責任等，這樣可以在與中介簽約時參考這些條款，壹是可以有效避免超時承租，二是可以在原房東違約收回房屋時，拿到自己應該得到的違約賠償金，以免承擔更多無謂損失。
4、簽合同的時候應該是三方簽字，中介應該蓋章的。付款時要收取正規的服務業專用。
租房如何選房
租房要看房屋所在的地段，房子配套設施要齊全選好房子的地段可以節約大量的時間成本和生活成本。居住區內交通要方便。菜市場、食品店、超市等居民每天都要光顧的基層配套，服務半徑好不要超過150米。對於有車的租房者來說，還要關註停車的問題，小區是否有足夠的停車位、月租金是多少等都需要在租房之前考察清楚。
租房不能租用太過老舊的房屋，房齡有講究因為舊房子會牽涉到廚衛用品的好壞，電路、水管是否漏水等問題，所以對房齡壹定要註意。好的是房齡在5～8年的房子，因為這些房子壹般都位於成熟小區，而且家中的裝修或家電也還可以用。