三種合同沒約定的常見處理方式,
1、如果是承租期間被承租人損壞的,通常是由承租人承擔。
2、如果是由於馬桶本身年久失修造成的,則理應由房東承擔。
3、再無法鑒別的情況,房東和承租者可以協商按比例承擔。
法律依據:
《中華人民***和國民法典》
第七百壹十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。