法律分析：第壹步：租賃雙方下載或打開“我的南京”手機APP進行實名認證後點擊首頁“南京房產”壹房屋租賃。第二步：房東發布房源(房源需為房東本人名下，如該房屋準備分配給多人使用，需將租賃方式選擇分租，每個分租面積需大於15平米，否則無法支持多人分別開出備案登記證明。第三步：房東發布的房源審核通過後，房東發布合同。(房客的身份信息不能填寫錯誤，否則房客無法查詢到發布的合同)。第四步：房東合同發布成功後，房客可以在南京房產房屋租賃我的合同中查看到該合同，確認無誤後簽訂合同。第五步：合同審核通過後,房客或是房東可以都可以申請備案登記證明。
法律依據：《財政部關於政府補助準則有關問題的解讀》 第壹條 政府補助準則規定，與企業日常活動相關的政府補助，應當按照經濟業務實質，計入其他收益或沖減相關成本費用。與企業日常活動無關的政府補助，應當計入營業外收支。政府補助準則不對“日常活動”進行界定。通常情況下，若政府補助補償的成本費用是營業利潤之中的項目，或該補助與日常銷售等經營行為密切相關（如增值稅即征即退等），則認為該政府補助與日常活動相關。