保租房房和公租房都是經濟適用房，兩者的區別如下
第壹，性質不同。公租房是國家的基本公***服務，政府承擔保障責任；保障性住房是普惠性公***服務，市場自發供給不足，需要政府政策支持和引導。
第二，保護的對象不同。公***租賃住房保障對象為城鎮住房和收入困難家庭，具體範圍和條件由市(縣)人民政府確定；經濟適用房保障新市民和無房青年，沒有收入門檻。具體條件由城市人民政府確定。
第三，責任主體和撫養方式不同。公租房由政府以實物和貨幣補貼的方式提供；政府對保障性住房給予政策支持，充分發揮市場機制作用，引導多主體投資、多渠道供應。
第四，實施區域不同。公租房覆蓋市(縣)；保障性住房主要在人口凈流入的大城市和省級人民政府確定的城市發展。
第五，準入和退出管理不同。公租房有嚴格的準入和退出管理；保障性住房要有適當的政策支持，適當的約束管理，不同的準入退出模式管理。
第六，監測和評估不同。公租房應保障低收入住房困難家庭，其他家庭在合理的輪候期限內(壹般不超過3年)予以保障；保障性租賃房重點評價城市發展保障性租賃房對解決新市民、年輕人等群體住房困難的效果。
值得壹提的是，經認定的保障性租賃房項目只能作為保障性租賃房，不能分為銷售、轉讓和抵押。