首先，用市場化的手段籌集資金和住房。政府可以借鑒市場化路徑改善管理，實行政府補貼和市場運作相結合，讓公租房保值、增值、安全使用，讓更多有需要的人住上公租房。
其次，政府及相關部門要對公租房進行嚴格定位。根據不同的需求主體，政府應該出臺相應的住房政策。與廉租房、經濟適用房不同，公租房的對象是已經取得政策性住房資格但暫時無法購房的人。因此，區分每個保障房的特點，嚴格定位其適用群體，有助於真正滿足不同群體的需求。
第三，確保公租房的公共性。政府為公租房建設所付出的財政投入，確實可以視為公租房成本的壹部分，但“滿足不同群體的住房需求”也是政府應該承擔的責任。政府可以適當采取壹些市場化的手段對公租房進行保值增值，但不能為了收回成本而失去公租房的公共性。