據沈陽廣播電視臺消息，沈陽市政府辦公廳日前下發《進壹步促進房地產市場平穩健康發展的有關要求的通知》，下半年各項措施將為沈城房地產市場發展註入新動力。
沈陽取消買房公積金貸款限制
將在下半年施行新措施包括：個人出租房按百分之四征稅、取消普通商品房公積金貸款限制、新小區入住率超過壹半要配公交線、房地產項目審批程序年底前向社會公開、各區拆遷和棚改貨幣化安置率不低於80%。
其中，為加大公積金對職工購房支持力度，取消普通商品房公積金貸款限制。取消普通商品房公積金貸款限制。繳存職工直系親屬可以以***同借款人身份申請貸款***同還款，有條件實行住房公積金零首付貸款。
沈陽住房公積金貸款流程怎樣
沈陽公積金壹手房貸款流程
1、申請：申請人及***同申請人持貸款要件到繳存住房公積金的中心各區管理部(以下簡稱管理部)個人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請審批表。
1、審核：受理人員按貸款政策進行個人信用(含配偶)及材料審核，錄入表中信息、復核合格後，系統輸出合同文本、貸款借據及委托扣款協議等文本。
3、簽字：申請人及***同申請人在辦理銀行還款卡(折)後在上述文本簽字確認。
辦理擔保及抵押：申請人及***同申請人到擔保公司窗口辦理擔保與房產抵押登記。
4、放款：待擔保與房產抵押登記辦理完畢後，管理部復核貸款材料後委托銀行將貸款劃入已與中心簽訂保證協議的開發企業賬戶，借款人憑身份證原件到委托銀行領取相應回執。
5、還款：借款人每月按合同約定的時限內償還當月應還貸款本息，直至貸款全部還清。還款期內可修改壹次還款方式。
（以上回答發布於2015-08-13，當前相關購房政策請以實際為準）
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