月租是指按月計算的租金。
租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款，在出租人表現為租金收入，在承租人表現為租金費用，租賃業務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據資產的成本確定的。
在經營租賃條件下，租金應考慮出租資產的折舊費、大修理費、日常維修費、租賃期間利息、保險費、稅損以及出租方收取的手續費等因素。如果租約中規定日常維修費由承租方負責進行，則日常維修費不應包括在租金中。
月租形式：
1、手機月租就是就是每個月手機必須交納的錢數，通常月租會包含來電顯示和壹定數量的短信或通話費用，這些附送的項目不論是否被用完都要扣除同樣的錢數。超出的部分是另外計費的。為了保證卡正常享受服務所付的費用，這個費用是必須支付的，跟是否通話消費沒有關系，除非妳不想要這個卡。
2、月租房是租客與房東約定以幾個月起租的房屋，租客按月支付租金。其中月租房的租房日期通常是從理論上來說，是從我們住進去的那壹天開始計算的，不過具體的計算日期是從我們簽訂的租房協議上規定的日期開始算起。