2065 438+01 5月23日，萬科河北香河慶典城項目停工。與萬科同時期的，還有萬通地產、綠地集團等幾家知名地產商，都在河北香河開發大規模市場。
據悉，“北京慶典城項目”位於香河縣江心屯鎮，由北京萬科和五礦共同開發。當時，五礦建設集團、北京萬科集團、河北建設集團與香河縣政府簽約，三家集團將在香河縣共建生態新城。這個新農村建設項目位於江心屯鎮。
如今，因土地違法嚴重，督查組責令萬科慶典城停工停建。
根據265438+20世紀經濟報道的文章，該項目* * *占地420余畝，其中389畝為新建住宅建設周轉用地。這389畝土地原本是用於當地村民的搬遷安置。
然而，令檢查組頭疼的是，慶典城項目壹期的300套房源已經全部售出。這導致劇情無法回到原來的狀態。
同樣存在問題的，還有萬通地產開發的紫藤堡項目，其中200多套房源也已售出。
萬科回應
針對北京慶典城項目停工壹事，北京萬科24日上午對網易財經做出回應。五礦萬科通過公開交易市場取得土地，所有開發手續齊全。去年9月，萬科和五礦聯合收購該地塊，萬科和五礦分別擁有該項目50%的權益。
五礦萬科正在聯系土地部門和當地政府相關部門，了解具體情況，協商妥善解決辦法；針對可能已購房客戶的詢問，五礦萬科將如實向客戶說明情況，妥善解決客戶問題。據了解，五礦萬科是由五礦建設投資管理(北京)有限公司和萬科集團以各占50%的比例成立的合資公司。剛剛停工的項目是“五礦萬科慶典城”壹期，出售的物業是聯排別墅。
慶城項目終止。
7月25日，北京萬科稱已與香河縣政府就歡慶城項目善後解決方案達成壹致:香河縣政府收回該地塊土地使用權，在確保企業合法權益不受損失的前提下收購在建項目，終止歡慶城項目。
曾經熱火朝天的工地，現在只能零星看到幾個工人，隨著腳手架的壹層壹層拆除，他們的工作已經從“建”變成了“拆”，五礦萬科北京歡慶城項目政府違規供地引發的壹系列風波終於迎來了結果。壹名工人告訴《第壹財經日報》，建成的房子以後都要拆，將來這裏要建壹棟18層的樓。
拆低密度別墅，建高層，這是因為地塊要回歸“新建住宅建設周轉用地”的本來性質。
據該項目購房者介紹，北京萬科對已購房業主的補償方案確定為:全額退還已付房款，另加已付房款的8%作為補償。但萬科的這筆額外支出，未必能得到購房者的認可。慶典城業主QQ群裏的部分購房者也要求萬科提供8%賠償房款的書面依據，同時要求按合同約定將總房款的20%作為賠償。
慶典城項目只是香河違規圈地的壹個縮影。香河縣常務副縣長淩少奎曾向媒體承認，香河違規違法占地4000多畝。在慶祝拆城的同時，與萬科同時卷入風波的綠城、萬通等開發商似乎並未受到太大影響。