壹、沒有房產證怎麽租農村的房子？
1.在農村買賣房子，大家都同意簽劃抵押，土地產權證等。主要有兩種情況:如果妳或者妳家是村戶口，沒有問題。如果妳不是本地戶口，可能會有點風險，但也不壹定。主要看賣妳房子的人。如果賣房的人後悔了，他會按照現在的市場價補償妳差價。
2.農村的房屋買賣也是如此，租房也是如此。只要雙方協商壹致，就可以相應出租，這是受法律保護的，也應該得到人們的認可。
3.在農村租賃，只要妳租的房子有土地證和協議就行，因為農村的房子大多沒有房產證，屬於集體土地。當然，妳也可以選擇辦理房產證。
農村住房宅基地房產證辦理流程簡單，壹般情況下按照工作人員的指示辦理即可。這裏需要提醒的是，壹定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅是妳房屋所有人的證明，而且在拆遷的時候也不會影響補償。
第二，沒有房產證的農村房屋簽訂的租賃合同是否有效？
以租賃房屋未取得房屋產權證為由請求確認租賃合同無效的，人民法院不予支持，但未取得合法建設手續無法取得產權證的除外。
出租人在未取得權屬證書的情況下取得了房屋使用權。出租人對涉案房屋是否享有權利，不影響承租人按合同約定支付租賃費的義務。出租人要求承租人按照合同約定支付租金的主張有事實和法律依據。