此外，對購買新建商品住房的二孩及以上家庭，可享受每套5000元的購房補貼，且該政策可與前兩項疊加。
同時，樂山還執行住房公積金“認貸不認房”的認定標準；適當提高住房公積金可貸額度的計算“倍數”；在風險可控的情況下，穩步開展異地靈活就業繳存住房公積金人員使用住房公積金。
在加大非住宅庫存去化支持力度方面，繼續推進地下車位庫存去化。對購買車位的購房者給予2000元現金補貼(二次購買及以上車位除外)。
此外，要加大對房地產的金融支持力度，穩步開展對房地產市場的金融政策支持。據樂山市住房和城鄉建設局相關負責人介紹，在落實“房住不炒”、建立房地產金融長效機制的基礎上，將穩步有效釋放金融政策信號。在符合相關房地產金融監管政策的前提下，充分滿足房地產開發企業的合理信貸需求。因城施策，實施差別化住房信貸政策，合理確定轄區內商業性個人住房貸款最低首付款比例和最低貸款利率要求。樂山要求金融機構不得隨意抽貸、斷貸、壓貸房地產開發企業的房地產開發貸款。
就在前壹天，樂山市住房和城鄉建設局發布了《樂山市中心城區支持住房消費促進房地產市場平穩健康發展的政策措施》(以下簡稱《措施》)，有效期至2022年6月65438+2月31。
其中，促進房地產市場平穩健康發展的措施涉及四個方面。
壹是優化城市基礎設施配套費繳納。支付期限最長不超過壹年。開發企業在辦理施工許可證前，應當按照開發項目規劃許可證規定的建設規模，預交50%的城市基礎設施配套費，其余50%由開發企業書面繳納。自施工許可證簽發之日起，最長支付期限不超過壹年，並承諾在辦理最後壹批《商品房預售許可證》前，支付全部城市基礎設施配套費。
第二，營造良好的市場營商環境。實行預售資金“綠色通道”。優化房地產項目前期建設程序。開工前手續應分階段辦理。新開發項目可按基坑工程和建築主體(含地下室)分期申請施工許可，項目為同壹勘察、設計、施工總承包單位。建設、勘察、設計、施工、監理五大責任主體要確保工程質量、安全和使用功能。優化完善商品房預售資金監管。規範預售資金存取等相關措施，著力解決開發企業現金流困難，有效提高市場應變能力和活力，在保證工程建設進度的前提下，促進房地產行業良性循環。按照“嚴管厚愛”的原則，進壹步優化預售資金使用流程，壓縮預售資金審批時限，對信用等級為A級以上的房地產開發項目實行預售許可和預售資金“綠色通道”。
第三，繼續加強住房保障的深度和廣度。解決困難群眾的“住房難”問題。根據保障對象的具體情況，分類確定公租房準入條件和租金標準，加強對低收入住房困難家庭的政策扶持，確保應保盡保。不斷完善公租房管理制度，在鞏固公租房全包政策的基礎上擴大普惠性，探索、評估、修改我市經濟適用房、限價房準入條件，更好解決新市民、年輕人等住房困難人群的階段性“住房難”問題。
第四，進壹步規範房地產市場秩序。開展新建商品房“交房交證”試點。為解決“長期無法交房”、“居住權與產權不同步”等問題，對商品房銷售資金監管、購房合同網上簽約備案、納稅、不動產預告登記等多部門流程進行優化整合。新建商品房交付使用的同時，應當及時為購房者辦理不動產權證書。