田蕓雅苑位於澄海區淮海路以東、文冠路以北、通河路以南、榮安路以西，實際面積36230.2平方米(折合54.345畝)。為商住混合(兼容商業)用地，幼兒園用地。項目擬建設4棟24-25層住宅和1 21層商業建築，配有幼兒園。項目約838戶，規劃地下二層，停車位約1150個。