押壹付三是指，先交壹個月的押金，付三是指，最少三個月的房租。其這樣做的目的是在租客提取租金時，將所有租賃風險直接轉嫁給承租人，使承租人無法收回住房押金。在這種情況下，承租人必須先租房壹年，然後才能退還押金。租房者在租房時壹定要小心，要警惕提前兩個月交定金的陷阱。
租房合同的押金應該如何退回
1、租房押金符合租房合同中的押金條款時可以退，壹般在租期滿之後退。
2、租房合同中的押金條款應寫明數額，用途，交付方式，收退時間甲方可用於抵扣產生的違約金，賠償金和其他費用。押金應於租賃關系消除且遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第七百零四條
租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第五百六十六條
合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，並有權請求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。
主合同解除後，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。