哈爾濱現在房價大概多少？壹般的多少壹平？

最近幾年，哈市房價出現了“芝麻開花節節高”的勢頭。今年壹季度，哈市新建商品住房平均售價達到了2882元/平方米，同比增長6.9%；前三季度，哈市新建商品住房平均售價沖到了3000元/平方米的。到了11月，哈市在售樓盤銷售價格難得地出現了與上壹月基本持平的態勢，均價穩定在了3500元/平方米，這讓壹往無前的房價終於有了停歇。那麽，哈市房市是否已經面臨“拐點”？ 哈市房產住宅局局長季衛國:從國家和地方政府采取的種種措施和手段看，國家和地方政府是不希望看到房價大幅上漲的。國家已經出臺了壹系列的宏觀調控措施，地方政府也采取了相應的行動。而且哈市政府已經明確表示，明年將更加關心中低收入家庭的住房問題，加大廉租房尤其是經濟適用住房的開發建設。 根據初步調查，哈市城區三環規劃線以內及平房區、松北區現有棚戶區面積約460萬平方米。這大片的棚戶區將是明年以及今後壹段時間開發改造的重點區域。這片土地湧入市場後，無疑會牽動著哈市的房價變化。同時，因為這片土地采取的是政府劃撥的方式，由政府統壹規劃、統壹拆遷、統壹銷售，這樣將會大大降低開發成本和銷售價格，對哈市的房價有著至關重要的影響，加之政府還將采取其他壹系列的調控措施，壹定會把最大的利益留給老百姓。所以，明年哈市房價不會出現大幅上漲，而且還有出現回落的可能。