1.為什麽沒有人買別墅的二層？
1，別墅二層容易被前排壹些高大的樹木和建築遮擋，對室內采光會有很大影響。此外，別墅二樓沒有獨立的下水道，這意味著樓上所有樓層在下水的過程中都要經過二樓，居民會受到噪音的幹擾。而且下水管道壹旦堵塞，壹般都是在二樓疏通，讓妳極度困擾。
2.現在的房子壹般都只有六層。建議妳買三四層的房子。如果比六層的房子低，建議妳買壹層的房子，因為壹層的房子大多有院子，整體空間更大，住起來會更舒服。
二、買房要考慮哪些問題？
1.別墅底層雖然有院子，但是南方濕度比較大，壹樓的房子環境會比較潮濕，夏天蚊子比較多，隱私無法保護。頂樓雖然隱私保護的很好，但是夏天室內溫度很高，屋頂可能會漏水。如果是有老人的家庭，老人上下樓沒有電梯很不方便。
2.市中心地價高，房價貴，所以樓房樓層比較高。所以大部分房子都建在環境好的郊區。雖然周邊的設施不能很齊全，但是生活的基本需求肯定是有的，比如醫院，超市。
3.買房時壹定要選擇信譽好、實力強的開發商。如果開發商之前沒有任何項目，這個開發商建的房子質量都難以保證，更不要說房子的保值增值了。所以買房的時候壹定要看開發商的口碑和實力。
總結:別墅二層為什麽沒人買就為大家介紹到這裏，希望對大家有所幫助。至於買哪個樓層的別墅比較好，如上所述，但主要還是看購房者的個人喜好。