個人租房需要交稅嗎？

現在國內大部分房子都是租的，尤其是在大城市工作創業的年輕人。這些年輕人往往剛開始工作，住房的支出卻占了很大壹筆，讓人覺得生活費不容易。目前社會上有人說個人租房需要交稅，也有人說不需要。個人租房是否納稅，關系到租房人的支出。讓我為妳解決這個問題。

1.個人租房需要交稅嗎？

個人出租要納稅，但納稅人不是出租人，而是房東。房東必須為他們出租房屋獲得的租金納稅。

個人租房繳納的稅，需要根據租房的性質進行劃分。首先應該繳納的是房產稅，壹般按照壹年的租金計算，稅率為4%。還需要繳納增值稅，稅率按3%計算，計算時需要扣除半年租金；房租收入也是個人收入，需要繳納個人所得稅。稅率降低10%。租金收入不足4000元的，扣除800元的免征額，超過4000元的，扣除20%的免征額。租金收入免征印花稅和土地稅。納稅需要納稅人自己報稅。

二、法律依據

個人出租房屋納稅的法律依據是《中華人民共和國房產稅暫行條例》和《中華人民共和國增值稅暫行條例》，兩者都對個人出租房屋作出了規定。

個人出租是要納稅的，但是納稅的主體是房東而不是租房者。個人所得稅、房產稅、增值稅都是按照年租金征收，房東向主管稅務機關申報納稅。