面對房東漲租金的處理方法
1、詢問漲租的原因，房東壹般不會無緣無故漲租，誠懇的打聽漲租的原因。先了解情況，態度不要偏激。
2、積極與房東交涉，強調說明在租期內，租金是不能隨意漲的。就算要漲租，也要等到重新續約的時候再漲。
3、以租房合同拒絕房東，當協商不成功時，交涉進入僵局，建議拿出租房合同和房東擺事實、講道理。
4、借助法律，合同是雙方交易的憑證，具有法律效應。如果房東單方面提高租金，設置驅趕租客，建議可以采取法律手段進行維權。
5、維權手段固然重要，但是防患於未然更重要。最好在簽訂租房合同的時候就固定好租金，違反條款該怎麽處理。遇到房東臨時漲租，可以根據合同條款拒絕。
6、無論采取怎樣的手段，遇事要冷靜，壹定要控制在法律的範圍內，既要維護自己的權益，也要遵紀守法。
租房註意事項
1.簽訂合同前，壹定要讓房主拿出產權證和身份證，進行核對。
如果不是產權人，則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符。最好不要租有二房東，三房東的多次轉租房，以免上當受騙。簽下合同後，要留下房東的聯系方式，越詳細越好。簽訂合同之前，查看房子的之前的水電費，物業費是否結清，以免以後需要妳來支付。
2.租房協議有紙為證，交押金要收據。
租房壹定要雙方協商後簽訂合同，不恩能夠單單有口頭協議，以免租住後出現糾紛。房東壹般會要求繳納兩個月的押金，壹定要索取收據，退房時記得憑收據拿回押金。簽訂合同時要仔細閱讀合同條款，對於模糊內容要詳加詢問，並落實在字面上。
3.違約責任要明確
比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可以每日按高於租金標準收取違約金，若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定壹次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金等等細節問題，都要在租房時留意。