1. 地理位置：三沙源位於寧夏回族自治區銀川市永寧縣興居街，地處市區的邊緣地帶。由於交通不便，這使得房價相對較低。
2. 采光和樓間距：三沙源的樓間距較小，采光能力差，滿足不了高采光的需求，這也導致了房價相對較低。
3. 建設標準：三沙源的房價較低的部分原因還與建設標準有關。例如，總高七層的商品房沒有配備電梯，這可能影響到住房的舒適度和吸引力，從而影響到房價。
4. 市場供求：房地產市場的供求關系也會影響房價。如果房源供應過剩，而需求不足，那麽房價就可能下降。
5. 經濟和政策因素：經濟狀況和政策變化也可能影響房價。例如，經濟衰退、政策調整等都可能導致房價下跌。
總的來說，三沙源的房價相對較低的原因是多種多樣的，包括地理位置、采光和樓間距、建設標準、市場供求以及經濟和政策因素等。但需要註意的是，房價並非絕對固定不變，它受多種因素影響，具有動態變化的特點。因此，未來三沙源的房價可能會隨著各種因素的變化而出現漲跌。