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房東違約賠償

房東違約壹般賠償標準是:

1、房東對定金的賠償標準,現在租房的時候很多房東都會收定金,是為了防止承租人違約或者怕承租人拖欠房屋,其實交定金再對房東有利的同時對承租人也有利,如果房東在承租人交了定金以後不願意把房子往外出租了,那麽將雙倍退還承租人定金。

2、如果房東提前把房子收回,應當賠償給承租人壹定的違約金,至於這個違約金是多少,這是由雙方在簽合同時協商的。

3、房東應當按照雙方合同中約定的違約責任進行賠償,合同中約定的違約金數額不足以賠償損失的,租客可以要求房東根據實際損失繼續賠償。

這個房東違約壹開始都是要在合同裏標誌出來的,寫在合同裏是具有法律效力的,會比較有保障。壹般房東違約的賠償標準國家並沒有對此有什麽規定,在租房子的時候最好是提前把這個方面的事情問清楚。

法律依據

《中華人民***和國民法典》

第五百八十四條

當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約壹方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條

當事人可以約定壹方違約時應當根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。