2.物業費和供暖費:這兩項費用怎麽交？誰來交？物業費和集中供暖的房子取暖費壹般是房東出，自熱的房子壹般是租客自己出。租這些房子的時候要問清楚。
3.水、電、氣、網絡、有線電視費:水、電、氣都有電表。搬進來的時候，把底數抄下來，拍照留存。等妳搬出去了，對比壹下就知道妳用了多少了。要問清楚水電煤氣的費率是民用標準還是商用標準。兩者還是有很大區別的。
4.周圍有沒有汙染源和噪音源:如果周圍有長期的汙染源和噪音源，看房的時候很難在短時間內檢測出來。壹定要問清楚。必要的話可以問問小區的保安或者叔叔阿姨。
5.小區保安:小區的門禁嚴格嗎？保安是24小時值班嗎？相機蓋好了嗎？晚上有巡邏嗎？除了保證財產安全，還有人身安全，所以必要的小區安保是必須的。
6.家具家電是否齊全，有無損壞，損壞賠償:入住前，仔細檢查家具家電是否完好。如有損壞，簽合同時要說明。可以拍照保存記錄，避免因為壹些丟失損壞而在退房時產生糾紛。還有壹個約定，就是東西壞了怎麽賠償，什麽東西比較貴，使用的時候需要特別註意。
7.朝向、采光、樓層和冬暖夏涼:壹般來說，朝東、朝南的房子采光較好。朝東的房子早上有陽光。我們北半球朝南的房子，全天光照充足，也不會太陽光充足。朝西的房子晚上有陽光，下午光線強，夏天會很熱。朝北的房子和朝南的相反，全天光照壹般，冬天會冷。其他的都不是朝向中間的房子。
8.付多少房租:通常，壹付三。現在有些公寓和芝麻信用合作可以免押金，挺好的。有的房東如果家裏的家具家電很貴，會要求二付三。就看每個人自己的衡量了。
如何看待租房的弊端
1，缺乏歸屬感，這是因為房子是租來的，本質上不屬於租房者。租房者只有短期居住權，心裏沒底。畢竟他隨時可能面臨搬遷。
2.現在租房者的利益無法得到很好的保護。有些房東會讓租客提前搬出去。租金問題雖然可以解決，但會給租房者帶來不愉快的心。
3.租房的話要做好準備，隨時可能要搬家，不僅包括房東的原因，還有拆遷的因素。搬家要花時間找房子，要花力氣搬家，很麻煩。
4、租房生活，雖然給租房者帶來的壓力比較小，但是租房者需要支付的房租是純交的，只獲得短期居住權，房子永遠屬於房東。