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北上廣很好賣的Loft,為何在三四線城市賣不動呢?

被屏蔽的同學群裏七嘴八舌的又聊了起來,這次問題的焦點是留在北京的小A感慨的壹句:“真想把房子賣掉,找個小城市買個別墅區生活,還能剩下壹些錢,享受壹輩子人生!”

小A是同學中的精英,已經在大首都買房三年多,竟然發出這樣的感慨。這個想法不錯,可是在聊宅小編聽來前半部分是傲嬌,後半部分是撒嬌,畢竟,手握壹套北京、上海、深圳的天價房,才有資格去做“別墅夢”,現在北上廣深的房價對於真正的首套房剛需族已經高不可攀遙不可及了。

當妳喊著賣掉北上廣深的房子去三四線城市買壹套別墅時,就已經離不開北上廣深了。大城市給妳開的眼界,讓妳難以忍受小城市的格局。這種心理上的距離很難跨越。

首先,在工作上。北上廣深就業機會多,如果妳有能力隨時可以創業,這裏有匹配妳能力的工資和薪水福利。去三四線城市,就算妳能力在北上廣深月入五萬,到那個地方也沒有配得上妳能力的工作讓妳來幹,妳只能做著輕松而遊刃有余的工作,幾十年如壹日,同時也意味著工資待遇不會太高,妳家的別墅估計請不起保姆和保潔。

另外,妳可能還要忍受著工作上能力不如妳的小嘍啰,靠著親戚關系而趴在妳頭上對妳指手畫腳,而北上廣深則在某種程度上代表著文明,工作的晉升很大部分靠自己。不喜歡的工作、討厭而又無可奈何的人情,忍受著就等於慢性自殺。

其次,在生活上,醫療、教育、娛樂、交通、生活便利、政治、法律、人文、科研等等,和北上廣深相比不能同日而語。當親人病了,不完善的醫療措施大概會讓人悔不當初。

在北上廣深落住了腳,為求心安來到了三四線城市,沒問題,其他也可以忍受,但孩子的教育這塊,簡直要重頭再來,孩子大了,要出去開眼界,要去做北漂。他又要過著和妳曾經努力過的樣子,起點也壹樣,重走壹遍自己當初的老路。

妳以為妳賣掉的單單是北上廣深的壹套房子,妳是連帶著和城市掛鉤的各種資源都放棄了。賣掉的錢,可以去小城市買套別墅,還有剩余,看著很經濟,但是如果算上大城市生活帶來的隱形收益,以及不可代替的知識資本、社會資本等長期收益,其實這種行為很不明智。

鄉裏的人想去鎮上,鎮上的人想去縣城,縣城的人想去市裏,市裏的人想去省城,省城想去北上廣,北上廣想去國外……這就是壹條正循環的路。很多在北上廣深實在混不下去的人,最後也不壹定願意回去。都說把房子賣了回去過得多舒坦,小房變別墅還能有多的現錢實現財務自由,但是大多數人都沒有脫離軌道的勇氣。

就算脫離軌道了,也會發現自由舒適的日子過久了,與繁忙焦躁的日子過久了,結果壹樣都是厭倦。

壹年前,那個賣了蘇州房子的姑娘毅然放棄高薪高壓工作,抽身大城市的車水馬龍,去了大理追求她的文藝夢。開壹家小店,看早晨和午後的陽光斑駁,還有安逸的行人和貓,讀讀書寫寫字,聽聽街邊的閑聞軼事,壹襲清湯寡水的長裙笑顏如花留給路過的行人,余生就那麽閑散慵懶地活下去……

然而四個月後,她站在蘇州火車站,滿臉疲憊感慨:終於知道什麽是理想豐滿,現實骨感。

在沒有去小城之前,小城在腦海中出現壹次就會被美化壹次,當它達到無限美好時,等真的得到它是發現它如同死水壹般的無聊。停電家常便飯、食物吃不慣、人溝通不了,當時以後那是自己畢生追求的生活狀態,如今知道它僅僅是個對現狀不滿的短暫避世,去度個假這種問題就能解決 ,她卻錯把問題當成了壹種人生。

反過來,當妳去到壹個繁華的城市旅遊時,妳不羨慕那些本土居住者嗎?

如果妳真的想歸於平淡,就精明壹點,過著小城的生活,但會在壹線城市留壹套繼續增值,備著孩子上學住,以及賺取租金。

北上廣深的人趕不走,三四線卻多空城。妳離開,總會有人前仆後繼地進來。在北上廣深安家落戶的人,真的不是在熬著,而是真正的喜歡那座城。多少年輕人寧願擁擠在狹窄逼仄的群租房內,也不願意回到地廣房大的老家。妳投來同情的目光,或許他們在充滿奮鬥和希望的日子中生活的甘之若飴。

最後,三四線城市永遠在那等著妳,而妳離開北上廣深就意味著壹去不復返。因為壹旦賣了,妳可能就再也買不起這個城市的房子了。