壹、公積金貸款用途是什麽
法律分析：1、貸款購買住房。住房公積金制度設立的目的。購房者可以申請公積金貸款買房，公積金貸款的好處就是貸款利率低，2018年商業貸款5年以上基準利率為4.9%，而公積金貸款5年以上的利率為3.25%，但需要註意的是，個人住房公積金貸款是有額度限制。2、提取公積金支付月供。除了貸款之外，對於公積金貸款購房的人來說，還可提取公積金償還本息。3、建造、翻建、大修具有所有權的自住房。4、退休養老用購房者在退休後可以取出公積金，當做養老金使用。5、納入低保或特困範圍時可提取使用在很多城市，如果職工屬於低保或特困人群，可以申請提取公積金來滿足日常生活所需。6、治療重大疾病如果繳納住房公積金的職工或家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）罹患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金7、租房。8、銷戶提取全部余額。法律依據：《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,並通知申請人；準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。
二、住房公積金貸款用途有哪些
2)貸款對象的條件要求不同，公積金貸公積金繳存人;商業住3)對貸款人年齡的限制不同，壹般來講商業銀行個人住房貸款有年齡上限，而公限制。4)商業銀行住房貸款最高可以貸到房屋總價的80%，住房公積金貸款可以貸到房屋總價的95%或90%。5)貸款的擔保方式不同，商業銀行貸款壹般是在房產證抵押登記前采用開發商階段性連帶責任保證擔保方式，在抵押登記方式。公積金貸款擔保方式主要是北京市住房貸款擔保中心所提供的連帶責任擔保。6)北京市住房貸款擔，商業銀行住房貸款壹般需要律師費用、保險費用，而住房公積金住房貸款評估費。7)對單筆貸款最高額度規定不同，壹般來說，商業銀行住房貸款對單筆貸款最高額度沒有規定，而公積金貸款目前最高只能夠不超過46萬，信用等級為AAA的最高不超過52萬。8)北京住房公積金管理中心為住房公積金貸款的借款人統壹向中國太平洋財產保險股份有限公司北京分公司品住房保險。保險融合了財產損失保險和人身意外傷害保險兩方面的內容，使借款人免費享受到保險。
三、單位和自己交的住房公積金怎麽用？
1，購房，不貸款購房可壹次性取出，若是商業貸款購房，可取出作為首付，商業貸款購房，可以提取償還本息，公積金貸款購房，可提取償還本息。2，租房,用以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，支付市場租房房租。
3，治療重大疾病，家庭成員患有較為嚴重的病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期要在出院起壹年內，提取的金額合計不能超過個人承擔費用。
4，低保或特困可提取，職工補納入本市居民最低生活保障或特困扶持範圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不得超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期及之前的住房公積金金額。
5，提取父母公積金購房，未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金，使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付後可提取父母公積金，使用個人住房公積金貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
6，建造、翻新、大修住房，在農村集體土地上建造、翻新、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批準當月之前含當月的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用。
擴展資料：
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，壹部分由職工所在單位繳存，另壹部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分壹並繳存到住房公積金個人賬戶內。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度壹經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統壹性、規範性和強制性。（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：壹是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。性質（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；（3）長期性，每壹個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這壹段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
參考資料：
百度百科-住房公積金查看全部11個回答在線公積金貸款買房，無抵押..憑身份證即可公積金貸款買房月息低至0.7，全國均可辦理相關問題全部，別忘了公積金余額可以沖抵貸款購房還貸時，無論妳采用那種方式貸款，只要公積金賬戶有余額，就可以將余額提取出來償還壹部分貸款，即公積金余額沖貸。壹般來講，公積金沖還貸方式有兩種：壹、壹次性還款法是指提取住房公積金的余額壹次性歸還貸款余額，剩余貸款再重新計算月還款額，每年只能這麽操作壹次。二、逐月還款法是指還貸人的公積金余額按月抵消住房貸款本金和利息，余額不足時應及時補充。那麽，如何來選擇適合自己的還款方式呢？1.如果是商業貸款或公積金貸款，那麽“壹次性還款法”很合適，公積金帳戶資金直接沖抵貸款本金，可以減少貸款的利息支出。2.組合貸款的沖抵?102019-05-19住房公積金怎麽用最合適壹、住房公積金的七大用途 1、購房 （1）不貸款購房可壹次性提取公積金; （2）商業貸款購房可提取公積金用於首付; （3）商業貸款購房可提取公積金償還本息; （4）公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。 2、建造、翻建、大修住房 在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批準當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。 3、租房 （1）用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租; （2）用公積金支付市場租房房租。 4、父母給兒女購房 使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金;使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。 這壹做法需要滿足相關條件，可咨詢本地公積金管理部門。 5、銷戶提取全部余額 （1）離、退休的; （2）農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的; （3）到國外、港、澳、臺地區定居的; （4）完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的; （5）領取失業保險金的; （6）被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的; （7）住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的; （8）到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。 6、納入低保或特困範圍的提取使用 職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期間以前的住房公積金金額。 7、治療重大疾病 家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。 二、公積金怎麽用最合適 1、貸款買房 住房公積金最主要的價值是用於購買個人住宅。由於妳繳納了個人住房公積金，妳就自然擁有了申請住房公積金貸款的權利，可以享受到低息購房貸款的福利。住房公積金貸款的優勢在於貸款利率低，要比商業住房貸款低1個百分點左右。 舉個例子，同是1萬元的貸款，兩種貸款方式的年度還款差額在60元至70多元之間。如果申請辦理30萬元的個人住房貸款，貸款期限為30年，辦理公積金貸款可節省的利息總額為63720元。 在相同擔保方式下，公積金貸款中的費用壹般也比商業貸款低，而在住房公積金貸款中采用抵押加保險的較高費用的擔保方式時，貸款費用壹般比商業貸款高，但貸款費用和利息負擔之和仍要比商業貸款低，而且保險公司要承擔相應的責任和風險。 2、活期存款 如果您不需要這筆錢買房時，這筆錢存在公積金賬戶裏是不用繳利息稅的。按照規定，職工當年存儲的住房公積金按照銀行活期利率計息，上壹年結轉的住房公積金按照銀行三個月整存整取存款利率計息。錢存在公積金賬戶裏，其收益要比存銀行活期更合算。如果妳在職時壹直未動用公積金，當妳到退休年齡時，個人住房公積金賬戶上的公積金本息會壹次性結清，由個人自由支配，它就成了壹筆可觀的養老金。 綜上所述，住房公積金怎麽用最合適要看每個人的具體情況，需要買房的人用住房公積金來貸款最合適，不需要買房的人可以用來租房、翻建房屋等，也可以放在住房公積金賬戶裏作為活期存款，想要使用住房公積金的人可以根據自己的實際情況合理使用。20瀏覽46492018-04-05住房公積金到底怎麽用最合理公積金的用途： 壹．公積金的基本作用：購房 1、如果申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息； 2、如果申請商業貸款開購房，可以提取公積金做為購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息； 3、如果購房過程中不需要貸款，也可以壹次性取出公積金。 二、兒女購房可提取父母公積金 公積金不僅僅可以用於自己購房，也可以用於兒女購房。 1、如果申請公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息； 2、如果申請商業貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為首付款。 三、遭遇重大疾病可提取公積金 家庭成員（不只限於職工本人）如果遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請提取公積金。 這裏需要以下兩點: 1、申請日期應在出院之日起1年內； 2、申請提取的金額不能超過住院費用個人負擔部分。 四、銷戶時可提取公積金 以下情況下可銷戶並且提取全部公積金余額： 1、農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的； 2、離、退休可申請提取公積金； 3、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系； 4、離開大陸且在外定居； 5、原單位終止勞動關系滿2年； 6、住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年； 7、領取失業保險金； 8、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工； 9、到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金。 五、低保或者特困家庭可以提取公積金 如果職工被納入低保或者特困救助範圍，可以申請提取公積金，但是提取的金額不能超過較低生活保障範圍或特困救助範圍。 六、建造、翻建、大修住房可提取公積金 農村集體土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申請提取公積金，但是提取金額合計不超過修建房費用。 七、租房可提取公積金 1、租賃經濟房可提取公積金； 2、租賃普通住宅可申請提取公積金。2瀏覽3352018-01-24在職員工公積金怎麽取。我好迷茫啊按照國家政策法規，公積金提取方法是農村戶口每年都可以提取壹次，需要提前三個月提交申請的。城鎮戶口只有購買房屋和裝修房屋才可以提前。最後告誡妳，信用卡最好不要陷入太深了，如果不及時歸還會有麻煩的1瀏覽6412018-10-31公積金如何使用住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。住房公積金的提取必須符合壹定的條件，在以下情形之壹的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
擴展資料：
貸款條件：1、借款人屬合法繳存住房公積金的繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上（含6個月）。2、借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務。3、具有中心認可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用於自住住房消費的證明。4、借款人須有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力,月還款額不得超過其所提供家庭收入的60%,家庭收入可采用增加輔助還款人的方式補充。5、能夠提供中心認可的貸款擔保。6、借款人信譽相對良好。
四、住房公積金貸款的用途有哪些?
：（壹）用於職工購買公有住房、經濟適用住房、商品房和住房二級市場購買的合法產權住房；（二）用於企業和自收自支事業單位的職工參加單位集資建房；（三）用於職工自建住房，翻建、大修自住住房；（四）用於職工本人償還商業銀行的自住購房貸款。