1.原租賃協議中是否有關於樓內設備維護更新的約定？比如說，約定了承租人負責樓內設備的維修，那他們就交錢，約定了出租屋負責，那妳就交錢；
2.如果沒有約定樓宇設備的維護和運營，壹般是壹家壹半，但產權歸出租方。壹般電梯在15使用後更換；
3.還有，就算電梯更新了，電梯的維護費用誰來出？業主？還是租客？這也是壹個明確的問題，因為日常維護費用和材料費用也很多；
4.有的是租客出資，但要交房租；
關鍵看業主和租客的合同細節和使用年限。