1.房價低:相比其他國際大城市，柬埔寨金邊的房價仍處於較低水平，投資門檻較低。
2.房地產市場發展潛力:隨著柬埔寨經濟的快速發展和城市化進程的加快，金邊的房地產市場也有很大的發展潛力。
3.租金回報率高:由於金邊是柬埔寨的經濟文化中心，吸引了大量外來人口和外國使館，租賃市場活躍，租金回報率高。
4.投資門檻低:柬埔寨的房地產投資門檻比較低，適合小規模投資。
5.政治穩定:柬埔寨政治相對穩定，社會治安良好，為投資者提供了很好的保障。