德佑中介費壹般多少
所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費用,這個服務費是出售方和購買方都需要向壹方中介方支付的,壹般來說,德_中介費是房屋成交價格的1%至2%,但是中介服務費在目前也並沒有壹個統壹的規定,壹般都是按照業內的習慣來收取的。
房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費,尤論成交的租賃期限長短,均按半月至壹月成交租金額標準,由雙方協商議定壹次性計收。房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%2.5%計收。實行代理,收費標準由委托方與房地產中介機構協商,可適當提高,但高不超過成交價格的3%。
租房中介費怎麽計算
1、按照各地慣例。租房中介費收取多少依各地慣例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同時向租客與房東收取。如:上海,房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。(費用是按壹個月的租金35%,這是國家規定。如妳租個1000塊錢的房子,妳需要付350塊錢的傭金。)也有房東與中介商談後,將房租提高,以免去房東的中介費。
2、按照市場行情定價。2014年6月,國家發改委、住建部聯合發布《關於放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》,房地產傭金收費定價權下放各地,多個地方取消傭金收費的限制,實行市場定價。也就是說該價格由委托人與機構協商自由定價。