如今在外打工的人士，都是以租房來緩解暫時房屋嚴峻的局勢，但是由於特殊情況，面臨著房子未到期退房。那麽租房沒到期房租能退嗎，及租房合同中的註意事項，各位是否了解呢?現在壹起來看看吧。
壹、租房沒到期房租能退嗎
租房沒有到期，房租是否能退，主要看合同中是否有相關的約定。如果簽訂租房合同有約定，那麽壹合同中的為準;若是沒有約定，那麽可以和出租人進行協商。排除以上兩種情況之後，房租是可以退還的，但是極有可能要承擔3個月租金的違約責任。
二、租房合同中的註意事項
1、對合同中租賃期限的規定
正常情況下，租房者都希望能夠有個穩定的居住所，這樣不至於經常搬家，勞神勞力，而出租者也不願經常找租房者，非常麻煩，因此雙方在租房合同中需要簽定壹個穩定的租房期限，這樣能夠給雙方帶來更換的保證。而且在期限到了之後，是否繼續租房，就看情況而定了。
2、註意房租及支付方式
房租的多少，租房者是可以和出租者進行協商而定，而且在簽訂了合同之後，在租賃的時間之內，出租者是不能以提高房價為理由，強制租房者支付另壹筆租金或趕走租房者。至於租金的支付方式，可以看雙方的喜好而定，可以按年付，也可以按季付。
3、註意在合同中約定違約責任
簽訂合同時，最好在合同上都加上違約條款，這樣對雙方都能夠起到很好的約束條件。如租房者沒有按規定繳納房租，出租者可以立馬停止合同;或是室內的家具設備並沒有根據約定來，那麽租房者有權要求降低房租等。
關於租房沒有到期房租能退嗎，及租房合同中的註意事項，就先介紹到這裏了，各位是否有了解了吧。我們在租房時，務必要在合同中備註上違約責任，這樣更能保證個人的合法權益。