店面出租合同怎麽簽訂？
1、店面出租合同簽訂要確定出租人的身份，查看經營者的身份證或相關證明。確定門面的所有人是誰，是否有權利轉讓或出租該門面權利，查看店面的營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及租金的情況。
2、如果經營者是出租，那就要看到他們當時簽定的原始文件。要看對方的租房合同是否到期或者即將到期。現在的店主和房東簽的是幾年的合同。如果合同沒到期，還是按照原來的租金。如果今年結束，那妳就要和房東簽新的合同，就要事先和房東說好價錢或是於現在的店主協商好這些問題。
3、店面出租合同簽訂前要確定是否有拆遷的風險，以及是否屬於政府計劃要拆遷的門面。弄清楚在妳租賃的期限裏，妳需要支付的費用和應有的權利。比如：是否可在不通知房主的情況下私自裝修房屋。在妳租賃之後是否有優先在租賃其房屋的權利。在租賃的時候是否漲價。
簽訂租房合同要註意什麽？
1、簽訂租房合同要註意要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各復印壹份，經核實無假後方可簽約。簽租憑合同時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持壹致。
2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內家具家電等，如需裝修也應在合同中註明，避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。
3、簽訂租房合同要註意在寫明房屋租金條款後註上乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用。另需註意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的。
當我們跟隨小編對店面出租合同怎麽簽訂？簽訂租房合同要註意什麽的知識學習了解後，我們明白了簽訂合同的時候都是需要審核房屋的，從房屋所有者的信息，到房子的真實性，都是需要壹壹去了解的，尤其是在簽訂合同的時候條款要寫清楚，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。