轉 挑選好喜歡的房子後，就可以開始著手準備申請啦！下面給大家介紹壹下申請的具體步驟和需要的材料：
1.申請表及中介公司合同： 首先需要填寫房東/物業管理公司提供的申請表，表格上壹般需要填寫的信息包括姓名、聯系方式、現住址和現在的房東的聯系方式、工作/學校信息、緊急聯系人信息、personal reference（壹個能證明妳是好人的人，壹般來說可以跟緊急聯系人相同）、簽名。大部分信息都是用來提供給房東用以審核妳的租房記錄和信用記錄的。中介公司方面則需要和妳簽訂關於幫妳聯系看房、提供信息、收費以及說明相關責任的合同，這些合同既是法律上規定需要簽署的，同時也是為了保護申請人的權益。
2.申請所需的費用： 壹般來說，申請的時候所需要的是首月房租（這個在妳們入住房子之後會直接用作第壹個月的房租，妳們從第二個月開始才需要開始交房租）加上申請費。申請費根據房東不同可能會有所不壹樣，通常是幾十刀左右，是壹個用來做租房歷史調查和信用記錄調查的成本和人工費。
3.申請材料掃描件： 房東需要申請人提供護照首頁、護照visa頁、i-20和學生ID/學校offer letter的掃描件（老同學們提供學生ID，新生提供學校offer letter）。對於正在找房子的新生來說，i20和護照簽證可能還沒有拿到，但是沒關系，大部分房東還是可以接受先以學校offer和護照首頁提交申請的，關於剩下的材料只要收到的時候補上即可。只是對於等待的時間每個房東可能會有所不同，有壹些耐心壹些，有壹些比較嚴格的只願意等壹到兩周。如果是綠卡持有者，則需要有壹個cosigner（擔保人），並提供cosigner的收入證明和photo ID. 如果是訪問學者，則需要把i-20換成DS2019.也有壹小部分房東審核比較嚴格，無論妳是什麽身份，都會需要妳提供cosigner或者銀行存款證明。
4.提交申請： 以上三步都完成後，就可以提交申請啦！只要收到申請，房東就會將房子的狀態改成”pending/on hold”，這樣壹來其他人就不能申請同壹個房子了（這也是為什麽租房子要強調先到先得，如果說妳的申請比別人的晚提交壹分鐘，那也必須優先考慮別人的申請）。
5.房東審核： 申請提交成功後，就會進入房東審核階段，這個階段通常時長為壹周左右，但是也可能出現兩天就出結果或者等了兩到三個星期才知道結果的情況。通常來講，只要沒有特殊情況，申請都是會順利通過的。大多時候沒有成功申請到房子的原因，都是因為提交申請的速度比別人慢了壹拍。如果說審核通過了，中介會負責準備好lease（租房合同）讓租戶簽名，以及收齊剩余的款項，以公司支票的形式交給房東那邊。如果還缺少i20或者簽證visa等材料，也需要盡快補齊。所有款項和申請材料都交齊之後，就可以等入住當天中午拿move-in package了，這個move-in package大禮包裏面通常包括了房子的鑰匙、房東簽好名的合同、公寓的須知事項等等，推薦把裏面的內容都細心讀壹下，會對住在公寓裏的這段日子很有幫助。假如說申請失敗了，申請的時候交的首月房租/押金會全額返還，申請費不會退還，但是如果改申其他房子，將不重復收取申請費。*註意：簽好lease之後，通常需要在壹周內將剩余的款項補齊。如果只是簽好了合同，但是沒有在合適的時間裏交齊款項，或者因為個人原因不想要申請的這套房子的話，房東也是有權收回lease並且不退還已經交過的錢的。
6.簽lease的時候，需要交什麽款項呢？ 通常來說，最普遍的情況是末月房租、押金、中介費和鑰匙費：末月房租：預付搬走前左後壹個月的房租，譬如說，妳的合同明年八月底到期，然後妳不續租的話，那麽明年八月妳將不需要交房租，因為妳已經在申請的時候交好啦！押金：通常相等於壹個月的房租，但是也有根據房東規定不同收取不同數額的情況。如果沒有對房子造成人為的損壞，押金將會全額在合同結束時退還，如果造成了損壞，需要房東來修理，那麽修理產生的費用將會從押金裏扣除。壹般房東都會就哪些地方需要用押金來修理列出壹個清單，明確地告訴租戶的。中介費：壹般來說，中介費都相等於壹個月的房租，但是也存在有半中介費、免中介費，或者是減免了壹部分中介費的房源。鑰匙費：這是房東用來換鎖的費用，每個房東收取的數額有可能不壹樣，通常是幾十刀左右。也有部分房東不收鑰匙費。根據房東的要求不同，也存在壹些房東不需要收取末月房租/押金/中介費的情況，在申請房子的時候，要記得詢問負責幫妳找房子的中介喔！