租房人要按照合同約定適用房屋，不得改變使用方式。如果明確約定了壹個人使用，那麽應當壹個人使用。
即便約定了壹個人使用，這個人也可以臨時允許朋友借住，但是不能長期居住。
如果沒有約定必須壹個人使用，那麽租房人只要租賃了房屋，就可以允許其他人***同居住，但是不能轉租。