165438+10月19北京市住建委通報，為進壹步加強對公共租賃住房違規家庭的信用約束，市住建委與中國人民銀行征信管理部簽署了《與金融信用信息基礎數據庫采集公共租賃住房違規信息合作備忘錄》， 並將轉租、轉借、空置、擅自裝修等違規使用公租房家庭的處罰信息納入人民銀行征信系統。 這是北京首次將公租房違規家庭信息納入金融系統征信平臺。
眾所周知，個人征信壹般是指央行的個人信用信息，是央行為個人建立的“信用檔案”，相當於個人的“經濟身份證”，全面客觀地記錄了個人的信用活動，如貸款信息(包括借款和欠款)、信用卡信息(包括逾期記錄)，以及法院民事判決、欠稅等。
如果在個人征信中有不良信用記錄，如信用卡連續三次逾期還款、信用卡惡意透支等。，不僅會影響個人出行，還會影響後續貸款，比如銀行在按揭買房時的信用貸款和購車。隨著個人征信系統的完善，對失信人員的懲戒作用越來越強。
有信用可以走遍天下，沒有信用卻寸步難行。個人行為壹旦被列入不良信用記錄，可能真的“寸步難行”。所以現在很多居民都很重視自己的個人信用記錄，生怕留下不良記錄，在日常生活中碰壁。
將公租房違法行為與個人信用記錄關聯起來，既能加強對違法家庭的懲戒，又能震懾其他租住家庭，不斷提高租住家庭的守法合規意識，促進形成誠實守信的良好社會氛圍。
事實上，近兩三年來，北京公租房違規現象雖然大幅減少，但仍時有發生。去年9月，媒體曝光了通過中介轉租、租客擅自將公租房改為日租房等三個公租房小區。北京市住建委經調查後通報，燕寶雙橋嘉園和燕寶景園嘉園有兩戶家庭違規使用公租房。165438+10月，北京市住建委開展了為期壹個月的公租房專項檢查，通報了8起公租房違規轉租案件。
“公租房很肥，誰都願意咬壹口。”與市場自發形成的租賃價格相比，北京的公租房價格更低，差價可觀。在利益的誘惑下，壹些租住公租房的家庭非法轉租公租房。這背後有壹些原因，如壹些家庭法律意識薄弱，監管和懲罰力度不夠。
因此，2065438+2008年底，北京市住建委發文，加大對公租房違規行為的處罰力度:經查實確有轉租、轉借行為的，應及時解除合同，收回房屋，取消該家庭各類保障性住房(含公租房補貼和市場租賃補貼)資格，停止發放租金補貼， 並記入不良信息檔案，且該家庭五年內不得申請公共租賃住房(含市場租賃補貼)。
同時，北京利用大數據加強監管。根據今年7月份的數據，北京已有59個公租房小區完成了人臉識別系統的全覆蓋。從7月起，人臉識別系統將分三批上線。人臉識別可以保證小區租戶的安全，同時可以最大限度的防止轉租轉借事件的發生。
用人臉識別加強監管，處罰措施升級。北京公租房違規現象有望進壹步根除，讓公租房成為真正的“公平房”，維護社會公平正義，把房子留給真正需要的人。