2、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。也就是說，租的房子不住了押金可以退。
3、如果租的房子還沒有到期的，租客不住了，壹般情況下是不能退押金的。
交租房押金要註意哪些事項?
1、租房合同中對於房屋情況壹定要約定清楚租房合同中還存在壹個***性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金，但並未清楚的指明什麽情況下會歸還押金。
2、租房之前租客壹定不能偷懶，除了簡單的家具和電器的試用外，租客應該和房東或中介協商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購買發票，並通過照相的形式保存租房時的現狀，避免押金糾紛。
3、為避免糾紛，押金條款應詳細為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方壹般都會在租房合同中加入租房押金這壹項，以下是針對於租房押金的詳細說明：租房押金壹般是房客與房東雙方約定，實際押壹般不金會超過兩個月。
4、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客壹般同意支付房東租房押金，在收到押金後會有相應的發票。其中要尋找正規的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關證件後簽訂租房合同，這樣更有利於保護自己的權益。
5、房屋設施無毀損的話，押金應全額退還租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他借口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。