法律依據:《北京市房屋租賃消防安全管理條例》。
第壹條為進壹步加強本市房屋租賃的消防安全管理，維護房屋租賃當事人的合法權益，保障人民生命財產安全，根據《北京市消防條例》和《北京市房屋租賃管理若幹規定》，制定本規定。
第二條本規定適用於本市出租房屋過程中的消防安全管理活動。
第三條出租人負責租賃房屋的消防安全。禁止出租不符合消防安全標準和要求的房屋。
建築物由所有權人出租或者委托他人管理使用的，所有權人應當與管理使用人簽訂消防安全協議，監督管理使用人落實消防安全職責和措施，不得向管理使用人提出危及消防安全的要求。
出租人應當提前告知承租人相關消防安全要求，並在房屋租賃期間定期進行安全檢查，及時發現和消除房屋安全隱患，及時制止承租人和住宅使用人危害消防安全的行為。