1，明確雙方基本信息。姓名、性別、出生日期、身份證號等。甲方和乙方，即出租方和承租方。
2.填寫相關協議。甲、乙雙方就房屋租賃達成的有關協議如下，如甲方出租房屋，乙方為承租人，甲方將出租位於號樓的房屋。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _還可以指定租金、付租時間、付租日期等等。
3.註明相關要求。協議中應明確規定，在租賃期內，乙方不得隨意損壞房屋及設施。如果租賃時間已到，承租人仍想繼續出租房屋，應提前壹個月向出租人提出。協議達成後，可以繼續按照協議執行。由於續租需要提前壹個月，所以解除合同也需要提前壹個月通知出租人。壹方強行解除合同的，應向另壹方支付違約金。
4、註明承包的各種費用。如果不想承包乙方在租賃期內居住產生的水、電、暖、氣、電話、物業等費用，也應在協議中明確說明。
租賃合同到期前可以退押金嗎？
房屋租賃合同還沒到期。承租人違反合同的，押金不予退還。租賃合同壹般會約定押金的相關事項，是否按照合同約定返還為準。但明確了在沒有約定或者法定的解除合同條件的情況下，中途退房構成違約，需要承擔違約責任。
根據2021生效的《民法典》第577條的規定，當事人不履行合同義務或者不履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條規定，當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第703條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國民法典》第704條
租賃合同的內容壹般包括名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護等條款。
《中華人民共和國民法典》第707條
租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。