法律分析：壹般納稅人租賃費開增旦逗前值稅專用發票：有形動產租賃稅率是17%，不動產租賃稅率是11%。發票指的是壹般納稅人租賃費開增值稅專用發票。根據法律規定，有形動產的租賃稅率是17%，不動產租賃的稅率是11%。所以租房發票的稅點是11%。
房屋租賃開具增值稅發票稅率是10%，房屋租賃小規模納稅人的征收率為5%.另外個人出租居民住房，按3%的稅率繳納營業稅。個人出租居民住房，按4%的稅率繳納房產稅。個人出租居民住房，按3%的稅率繳納營業稅。個人出租居民住房，按4%的稅率繳納房產稅。個人出租商住兩用房，出租後用於居住的，按3%的稅率繳納營業稅；出租後用於生產經營的，按5%的稅率繳納營業稅。個人出租商住兩用房，出租後用於居住的，按4%的稅率繳納房產稅；出租後用於生產經營的，按12%的稅率繳納房產稅。印花稅：個人出租房屋，以租賃金額為計稅依據，按“模清財產租賃合同”貼花，稅率為千分之壹。個人所得稅：個人出租房屋取得的收入，按10%的稅率繳納個人所得稅。
法律依據：《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》第十五條 增值稅稅率：
（壹）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築指昌、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。