租用商鋪的註意事項
1.首先，《門面房租賃合同》必須雙方簽字蓋章。租賃合同是今後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要文件。
2.其次，雙方要提前約定好租金，這也是雙方租房最關心的問題，寬容馬虎。再次，可以約定合理的押金，主要用於沖抵承租人應承擔而未支付的費用。因為商鋪適應的電、水、物業管理費比較高，建議押金可以適當設置高壹點，避免不足以抵消上述費用。押金不足以沖抵費用的，出租人可以要求承租人在壹定期限內補足，否則承租人將承擔違約責任。
3.此外，免租裝修期往往出現在門面房租賃合同中，主要是因為承租人交房後需要裝修房屋，無法實際營業。在這種情況下，經雙方協商，出租方同意在裝修期間不向承租方收取租金。但壹般情況下只免房租，水電等費用照常繳納。
4.商鋪租賃中，免租裝修期往往出現在合同中，主要是因為承租人交房後需要裝修房屋，不能實際辦公或營業。在這種情況下，出租方同意在裝修期間不向承租方收取租金。但是，“免租金裝修期”的概念在法律上並沒有明確的規定。因此，在簽訂租賃合同時，壹定要明確約定免租裝修期的起止時間，免除所支付的具體費用。壹般情況下只免房租，房屋實際使用產生的水電費必須按合同約定承擔。