(壹)屬私人出租的房屋，需繳納以下稅費:
(1)房產稅，是房租的4%；
(2)營業稅，租金的5%；
(3)個人所得稅，租金不超過4000元的，為(租金已繳稅-800元)的10%；租金超過4000元(含4000元)的，為(已付租金稅×(1-20%))的10%；
(4)教育費附加，營業稅的3%；
(5)城市維護建設稅，按1%征收營業稅；
(6)印花稅，0.65438+租金的0%；
(7)租金管理費為租金的2%。
(二)企業出租房屋，應繳納以下稅費:
(1)房產稅，為租金的12%，按年繳納；
(2)營業稅，租金的5%；
(3)教育費附加，為營業稅的3%；
(4)城市維護建設稅，按1%征收營業稅；
(5)印花稅，0.65438+租金的0%；
(6)租金管理費為租金的2%；
(7)行政劃撥或免征地價的房屋，出租人應按租金的6%繳納地價。
(三)屬行政、事業單位、團體出租的房屋，需要繳納以下稅費:
(1)房產稅每年按(房產原值×70%)的1.2%繳納；
(2)營業稅，租金的5%；
(3)企業所得稅為15%(租金-已繳稅款-費用)；
(4)教育費附加，營業稅的3%；
(5)城市維護建設稅，按1%征收營業稅；
(6)印花稅為0.65438+租金的0%。