租房合同怎麽才算有效？

法律分析:只要是合同雙方的真實意思表示，合同雙方都具有相應的民事行為能力，不違反法律或者社會公共利益，租賃合同就是合法有效的。

法律依據:《中華人民共和國民法》第壹百四十三條符合下列條件的民事法律行為有效:

(壹)行為人具有相應的民事行為能力；

(2)意思表示真實；

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。