融資租賃和經營租賃的區別是：
1、目的不同。
經營租賃是承租人單純為了滿足生產、經營上短期或臨時的需要而租入資產。
融資租賃以融資為主要目的，承租人有明顯購置資產的企圖。
2、風險和報酬不同。
經營租賃租賃期內資產的風險與報酬仍歸出租人。
而融資租賃在租賃期內，根據實質重於形式的原則，對租賃資產應視同自有資產，在享受利益的同時，承擔相應的保險、折舊、維修等有關費用。
3、權利不同。
經營租賃，租賃期滿，承租人可續租，但沒有廉價購買資產的特殊權利，也沒有續租或廉價購買的選擇權。
融資租賃租賃期滿，承租人可廉價購買該項資產或以優惠的租金延長租期。
4、租約不同。
經營租賃，可簽訂租約，也可不簽訂租約，可因壹方的要求而隨時取消。
融資租賃的租約壹般不可取消新的租約。
5、租期不同。
經營租賃租期遠遠短於資產有效使用年限。
融資租賃的主要目的是為了融資，租期壹般為資產的有效使用年限，幾乎只需通過壹次出租，就可收回在租賃資產上的全部投資。