1、合同約定不明確或者違約導致返租房未能及時落實。
2、房屋的維修和清潔工作未能及時完成，導致返租房不能如期提供。
3、物業或者中介公司的管理不到位，導致返租房的交接和管理出現問題。
4、可以先嘗試與房東或物業公司進行溝通和解決，如果問題無法解決，可以向相關部門投訴，以維護合法權益。