東北這裏房屋也是最出名的城市就是鶴崗了，很多退休老人為了體驗生活就會去到鶴崗買房，房屋價格低廉到讓許多人都能住上房屋，甚至於有些人租房都不用去花錢，但是對戒備心較強的人來說，其實面對這樣的房屋還是有很多疑問的，那麽鶴崗房子為什麽那麽便宜？鶴崗房子交易得註意什麽？
鶴崗房子為什麽那麽便宜？
1、鶴崗的房子之所以“白菜價”的原因還在於房子建的太多了！
2、－年，鶴崗壹***建了11萬套保障性住房，之所以建這麽多房子是因為地底被挖空了，煤礦周邊的區域開始塌陷，塌陷區的居民需要遷移。
3、根據《黑龍江鶴崗市－年城市棚戶區改造項目補償安置方案的通知》，城市棚戶區居民可通過產權調換及貨幣補償的方式進行安置，有很多居民拆遷完換了好幾套房，但年輕人都出外打工了不在那裏住，房子也就空出來了，導致最後這些棚改房只有1／3的入住率。
鶴崗房子交易得註意什麽？
1、鶴崗商品房的購買資格。按照限購政策規定在本市具有購房資格的家庭，可以購買商品住房。符合條件的家庭只能購買壹套商品住房。不再受到區縣屬地限制，可以跨區買房。
2、鶴崗商品房的優先購買條件。符合下列條件的家庭可以優先購買，本市戶籍無房家庭，其中單身人士須年滿25周歲。經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
3、鶴崗商品房的套型面積和價格標準。商品住房套型建築面積，以90平方米以下為主，大套型建築面積不得超過平方米。銷售均價，原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30％左右的水平確定。
4、鶴崗商品房的銷售和登記管理。房地產開發企業在申請辦理商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，應在市住房城鄉建設委網站和銷售現場公示房屋套數、戶型、價格等信息。公示期不少於15天。購房家庭應當在公示期內向房地產開發企業提出購房申請。
5、轉讓管理。商品住房購房人取得房屋使用權證後，原則上5年內不得轉讓。購房人取得房屋使用權證5年以後轉讓的，如有，應當按照屆時同地段商品住房價格和該商品住房購買時價格差價的30％交納土地等價款。
了解了鶴崗房子為什麽那麽便宜？鶴崗房子交易得註意什麽的問題情況，鶴崗的房屋價格不高，原因就是因為地理位置，當然這只是壹個主要原因，其他的小細節也都有，重點是看個人如何去理解，鶴崗價格整體上不去，房屋資金也就卡在那裏，但是註意事項的觀察還是得有，就算房屋再便宜，如果不多了解了解，仍然會存在問題產生可能。