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我簽了壹年的租房合同。租了兩個月後可以退嗎?

法律分析:要看租房合同裏有沒有約定。如果有約定,多數情況下應該約定承租人要求提前解約的,應當提前告知出租人,以便出租人找到新的承租人,在出租人找到新的承租人之前,承租人對空置時間進行租金補償。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十五條當事人可以約定壹方違反合同應當向對方支付壹定數額的違約金,也可以約定因違反合同造成損失的賠償金額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。

當事人就遲延履行支付違約金的,違約方在支付違約金後,還應當履行債務。